關(guān)于平安區(qū)第二屆人民代表大會(huì)第七次會(huì)議第2號(hào)
建議答復(fù)的函
達(dá)海軍代表：
您提出的“關(guān)于對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和后期長效管理的建議”收悉,，現(xiàn)答復(fù)如下：
為改善居民的居住條件和生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排可持續(xù)發(fā)展目標(biāo),。2012年起,，我區(qū)通過既有建筑節(jié)能改造工程、街景整治工程,、老舊小區(qū)綜合整治工程對(duì)全區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)（除列入規(guī)劃拆遷的小區(qū)[樓]）進(jìn)行了以建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫,、更換窗戶、屋面保溫防水為主要內(nèi)容的本體改造,，截止2019年底,，我區(qū)老舊小區(qū)（樓）本體改造全面完成。
根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2020〕23號(hào)）及省市老舊小區(qū)改造實(shí)施意見,，2020年起，對(duì)全區(qū)內(nèi)針對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施存在短板的老舊小區(qū)（樓)進(jìn)行了全面的摸底排查建立了項(xiàng)目庫并制定了《平安城區(qū)老舊小區(qū)綜合整治三年（2020—2022）行動(dòng)方案》,、《平安區(qū)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目實(shí)施方案》,、《平安城區(qū)老舊小區(qū)衛(wèi)生保潔實(shí)施方案》獲區(qū)政府批準(zhǔn)。
根據(jù)《平安城區(qū)老舊小區(qū)綜合整治三年（2020—2022）行動(dòng)方案》實(shí)施方案,，按照“政府監(jiān)管,、社區(qū)主體、業(yè)主參與,、企業(yè)服務(wù)”工作思路,利用三年時(shí)間,，從2020年起，按照年度改造計(jì)劃,，精準(zhǔn)施策,，逐步實(shí)施老舊小區(qū)改造工作，以強(qiáng)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、加強(qiáng)環(huán)境綜合治理,、完善基層治理體系建設(shè)三個(gè)方面為工作內(nèi)容，成立了以區(qū)政府主要負(fù)責(zé)人為組長,、各成員單位主要負(fù)責(zé)人為成員的老舊小區(qū)綜合整治三年行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，明確了責(zé)任單位和完成期限，力爭在三年內(nèi),，對(duì)城市建成區(qū)內(nèi)無物業(yè)管理,、無主管部門、無人防物防的老舊小區(qū)進(jìn)行全方位綜合改造,、提檔升級(jí),，徹底解決違章建筑、安全隱患、設(shè)施設(shè)備老化,、功能配套不全等問題,，構(gòu)建城區(qū)老舊小區(qū)人居環(huán)境多元化管理長效機(jī)制，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,、治安消防,、綠化、車輛交通等管理全覆蓋,，切實(shí)解決老舊小區(qū)長期存在的設(shè)施,、環(huán)境、管理缺失等方面的現(xiàn)狀問題,，全面優(yōu)化提升老舊小區(qū)整體面貌和居民幸福感,、安全感。
根據(jù)《平安區(qū)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目實(shí)施方案》,，從2020年起,，按照年度改造計(jì)劃，精準(zhǔn)施策,，逐步實(shí)施老舊小區(qū)改造工作,，力爭在三年內(nèi)全面完成2000年底前建成和2000后建成且符合條件確需改造的老舊小區(qū)。積極申報(bào)項(xiàng)目爭取中央及省級(jí)資金的支持,。目前,，2020年涉及31個(gè)老舊小區(qū)（樓）
2482戶目前正在施工收尾階段，2021年涉及23個(gè)老舊小區(qū)（樓）1328戶已經(jīng)開工建設(shè),，2022年涉及14個(gè)老舊小區(qū)1519戶項(xiàng)目目前處于項(xiàng)目申報(bào)階段,，老舊小區(qū)改造項(xiàng)目正在按照計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)。
根據(jù)《平安城區(qū)老舊小區(qū)衛(wèi)生保潔實(shí)施方案》,，公開招標(biāo)采購確定第三方保潔服務(wù)公司,，按照“每改造完一棟、轉(zhuǎn)型一棟”工作要求,，將改造完成后的樓院由第三方保潔服務(wù)公司轉(zhuǎn)型為物業(yè)管理公司,，實(shí)行住宅小區(qū)物業(yè)代管理，并按相關(guān)規(guī)定對(duì)樓院業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi),。構(gòu)建和實(shí)現(xiàn)城區(qū)老舊小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔管理長效機(jī)制,，切實(shí)解決人民群眾迫切需要解決的環(huán)境衛(wèi)生臟亂差以及無物業(yè)管理、無主管部門,、無人防物防的現(xiàn)狀問題,，全面優(yōu)化提升老舊小區(qū)整體面貌和居民居住幸福感。
感謝您對(duì)我們工作的關(guān)心和支持,！
聯(lián)系人：包垣太
聯(lián)系電話：0972-8686112
海東市平安區(qū)住房和規(guī)劃建設(shè)局
2021年6月29日
青公網(wǎng)安備63022102000012號(hào)