項(xiàng)目編碼 | PAQGT07-01 |
項(xiàng)目名稱(chēng) | 農(nóng)村居民宅基地審批 |
實(shí)施主體 | 平安區(qū)國(guó)土局 |
審批對(duì)象 | 擁有平安非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的農(nóng)村居民 |
設(shè)定依據(jù) | 《中華人民共和國(guó)土地管理法》（主席令第28號(hào)2004.8.28修訂）第62條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省,、自治區(qū),、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃,，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核,，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中,，涉及占用農(nóng)用地的,，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣(mài),、出租住房后,，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn),。 |
收費(fèi)依據(jù) 及標(biāo)準(zhǔn) | 耕地占用稅收稅依據(jù)：青財(cái)稅字[2010]11號(hào),。 標(biāo)準(zhǔn)：平安、小峽二鎮(zhèn)水澆地25元/㎡,、山旱地9元/㎡,、沙溝鄉(xiāng)水澆地15元/㎡，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)水澆地10元/㎡,、山旱地5元/㎡,。 |
辦結(jié)時(shí)限 | 3個(gè)月 |
需提交的材料 | 1,、宅基地申請(qǐng)（村委會(huì)蓋章）； 2,、宅基地審批表（村委會(huì),、鄉(xiāng)政府、國(guó)土資源管理中心所蓋章）,； 3,、身份證復(fù)印件； 4,、耕地占用稅繳稅憑證,。 |
承辦部門(mén)、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà) | 平安區(qū)國(guó)土資源局建設(shè)用地辦公室,、地籍管理辦公室 聯(lián)系人：? 黃尼瑪? 嚴(yán)章 聯(lián)系電話(huà)： 0972-88687384??? 0972-8687383? |
項(xiàng)目編碼 | PAQGT07-02 |
項(xiàng)目名稱(chēng) | 臨時(shí)用地審批 |
實(shí)施主體 | 平安區(qū)國(guó)土局 |
審批對(duì)象 | 建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要的單位（企業(yè)） |
設(shè)定依據(jù) | 《中華人民共和國(guó)土地管理法》（主席令第28號(hào)2004.8.28修訂）第57條 建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的,，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。其中,，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地,，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意,。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬,，與有關(guān)土地行政主管部門(mén)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同,，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi),。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物,。 臨時(shí)使用土地期限一般不超過(guò)二年,。 |
收費(fèi)依據(jù) 及標(biāo)準(zhǔn) | 土地管理費(fèi)收費(fèi)依據(jù)：青土[89]字第014號(hào)（2％） 中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)依據(jù)：青發(fā)改函[2010]511號(hào)（5％） 土地復(fù)墾收費(fèi)依據(jù)：青財(cái)綜字[2014]1055號(hào)（2800元/畝） |
辦結(jié)時(shí)限 | 15天左右 |
需提交的材料 | 1,、 臨時(shí)用地申請(qǐng),； 2、 建設(shè)用地預(yù)審批復(fù),； 3,、 項(xiàng)目備案通知書(shū)； 4,、 項(xiàng)目土地勘測(cè)定截圖,； 5、 與土地所有者及土地使用者達(dá)成的土地補(bǔ)償協(xié)議,； 6,、 環(huán)境影響報(bào)告表； 7,、 若有林地附使用林地審核同意書(shū),； 8,、 項(xiàng)目可行性分析報(bào)告； 9,、 水土保持方案,。 |
承辦部門(mén)、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà) | 平安區(qū)國(guó)土資源局建設(shè)用地辦公室 聯(lián)系人：黃尼瑪 聯(lián)系電話(huà)：0972-8687384? |
項(xiàng)目編碼 | PAQGT07-03 |
項(xiàng)目名稱(chēng) | 采礦權(quán)登記,、延續(xù),、變更、注銷(xiāo)審批（砂,、石,、粘土） |
實(shí)施主體 | 平安區(qū)國(guó)土局 |
審批對(duì)象 | 礦山企業(yè) |
設(shè)定依據(jù) | 《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》（主席令74號(hào)1996.8.29）第3條礦產(chǎn)資源屬于國(guó)家所有，由國(guó)務(wù)院行使國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源的所有權(quán),。地表或者地下的礦產(chǎn)資源的國(guó)家所有權(quán),，不因其所依附的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的不同而改變。國(guó)家保障礦產(chǎn)資源的合理開(kāi)發(fā)利用,。禁止任何組織或者個(gè)人用任何手段侵占或者破壞礦產(chǎn)資源,。各級(jí)人民政府必須加強(qiáng)礦產(chǎn)資源的保護(hù)工作?？辈?、開(kāi)采礦產(chǎn)資源，必須依法分別申請(qǐng),、經(jīng)批準(zhǔn)取得探礦權(quán),、采礦權(quán)，并辦理登記,；但是,，已經(jīng)依法申請(qǐng)取得采礦權(quán)的礦山企業(yè)在劃定的礦區(qū)范圍內(nèi)為本企業(yè)的生產(chǎn)而進(jìn)行的勘查除外。國(guó)家保護(hù)探礦權(quán)和采礦權(quán)不受侵犯,，保障礦區(qū)和勘查作業(yè)區(qū)的生產(chǎn)秩序,、工作秩序不受影響和破壞。從事礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)采的,，必須符合規(guī)定的資質(zhì)條件,。 《青海省礦產(chǎn)資源管理?xiàng)l例》（1999年11月25日青海省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第12次會(huì)議通過(guò)）第25條開(kāi)采下列礦產(chǎn)資源，由省地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)審批登記,，頒發(fā)采礦許可證：（一）國(guó)務(wù)院《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》第三條第一款,、第二款規(guī)定以外的礦產(chǎn)儲(chǔ)量規(guī)模中型以上的礦產(chǎn)資源；（二）國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)授權(quán)省地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)審批發(fā)證的礦產(chǎn)資源,；（三）鋰,、硼、汞,、冰洲石,、寶石,、玉石、水晶,；（四）由省人民政府授權(quán)審批的其他礦種,。 由省地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)審批的部分礦產(chǎn)，可以委托礦產(chǎn)資源所在地的州（地,、市）地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)審批登記,，頒發(fā)采礦許可證?？h地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)審批登記前兩款規(guī)定以外的其他可供開(kāi)采的礦產(chǎn)儲(chǔ)量規(guī)模為小型,、零星分散的礦產(chǎn)資源和只能用作普通建筑材料的砂、石,、粘土,。 礦區(qū)范圍跨縣級(jí)以上行政區(qū)域的，由共同的上一級(jí)地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)審批登記,，頒發(fā)采礦許可證,。個(gè)人自用采挖少量砂、石,、粘土的,，可以不辦理采礦許可證?？h地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)審批發(fā)證后,，應(yīng)在15日內(nèi)分別向省、州（地,、市）地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)備案,；州（地、市）地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)審批發(fā)證后,，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)向省地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)備案,。 |
收費(fèi)依據(jù) 及標(biāo)準(zhǔn) | 一、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi) 1,、 收費(fèi)依據(jù)：《礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)征收管理規(guī)定》,。 2、 標(biāo)準(zhǔn)：征收礦立資源補(bǔ)償費(fèi)金額＝礦產(chǎn)品銷(xiāo)售收入×補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)率×開(kāi)采回采率系數(shù),。 二、采礦權(quán)使用費(fèi)????? 1,、收費(fèi)依據(jù)：《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》,。 2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：采礦權(quán)使用費(fèi),，按照礦區(qū)范圍的面積逐年繳納,，標(biāo)準(zhǔn)為每平方公里每年1000元,。不足0.5平方公里，按500元收取,。 三,、采礦權(quán)價(jià)款 ? 1、收費(fèi)依據(jù)：《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》,。 ? 2,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：采礦權(quán)價(jià)款以具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估并經(jīng)依法確認(rèn)或備案的評(píng)估價(jià)款為依據(jù)，一次或分期繳納,，采礦權(quán)價(jià)款繳納期限最長(zhǎng)不得超過(guò)6年,。 四、采礦權(quán)登記費(fèi) 1,、收費(fèi)依據(jù)：《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》,。 2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：《國(guó)家物價(jià)局財(cái)政部關(guān)于發(fā)布中央管理的地礦系統(tǒng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的通知》（價(jià)費(fèi)字[1992]251號(hào)）采礦權(quán)登記費(fèi),。（1,、拆建、在建,、生產(chǎn)礦山采礦登記費(fèi),，大型礦山500元；中型礦山300元,；小型礦山200元,；2.礦山企業(yè)變更開(kāi)采范圍、礦區(qū)范圍,、開(kāi)采礦種,、開(kāi)采方式，換領(lǐng)采礦許可證,，均收費(fèi)100元,。） |
辦結(jié)時(shí)限 | 1、采礦權(quán)新立根據(jù)《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》第六條的規(guī)定為70個(gè)工作日,。 2,、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓根據(jù)《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第十條的規(guī)定為100個(gè)工作日。 3,、采礦權(quán)延續(xù),、采采礦權(quán)變更、采礦權(quán)注銷(xiāo)均為40個(gè)工作日,。 |
需提交的材料 | 采礦權(quán)新立 1,、采礦權(quán)申請(qǐng)書(shū)和采礦權(quán)申請(qǐng)登記書(shū)； 2、劃定礦區(qū)范圍的批復(fù)與礦區(qū)范圍圖,； 3,、采礦權(quán)申請(qǐng)人資質(zhì)條件證明（資金、設(shè)備及技術(shù)人員明細(xì)材料）,； 4,、礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案； 5,、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,； ??? 6、《水土保持方案合格證》,； ??? 7,、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》； ??? 8,、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局對(duì)開(kāi)發(fā)利用方案的審查意見(jiàn),； ??? 9、林業(yè)局對(duì)使用林地的審查意見(jiàn)（指礦山占用林地情況）,。? ??? 10,、地質(zhì)儲(chǔ)量報(bào)告 ??? 11、采礦權(quán)用地手續(xù) 12,、采礦登記機(jī)關(guān)要求的其他資料 采礦權(quán)延續(xù) 1,、采礦權(quán)延續(xù)申請(qǐng)登記書(shū)（原件）； 2,、采礦許可證正,、副本（原件）； 3,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件,，交復(fù)印件）； 4,、資金證明文件（原件）,； 5、礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量報(bào)告,、 6,、采礦權(quán)人礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用情況年度報(bào)告表 7、礦山安全生產(chǎn)許可證 8,、繳納采礦權(quán)使用費(fèi),、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款等發(fā)票憑據(jù)（復(fù)印件）,； 9,、采礦登記機(jī)關(guān)要求的其他資料 采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓 1. 采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)報(bào)告；? 2. 采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)登記書(shū) 3. 年檢合格的采礦許可證正,、副本復(fù)印件,； 4. 轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；? 5. 轉(zhuǎn)讓人與受讓人簽訂,、經(jīng)國(guó)土資源交易中心鑒證的采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,； 6. 采礦權(quán)為再次轉(zhuǎn)讓的，提交上次轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件復(fù)印件,； 7. 受讓人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 8. 原占用礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量登記書(shū),； 9. 登記管理機(jī)關(guān)要求提交的其他資料 采礦權(quán)變更 1、采礦權(quán)變更申請(qǐng)登記書(shū)（原件）,； 2,、采礦許可證正、副本（原件）,； 3,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件，交復(fù)印件）,； 4,、資金證明文件（原件）； 5,、礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量報(bào)告,、 6、采礦權(quán)人礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用情況年度報(bào)告表 7,、礦山安全生產(chǎn)許可證 8,、繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi),、采礦權(quán)價(jià)款等發(fā)票憑據(jù)（復(fù)印件）,； 9、采礦登記機(jī)關(guān)要求的其他資料 采礦權(quán)注銷(xiāo) 1．采礦權(quán)注銷(xiāo)申請(qǐng)登記書(shū)（原件） 2．礦區(qū)范圍圖 3．閉坑地質(zhì)報(bào)告及批準(zhǔn)文件 4．有關(guān)地質(zhì)資料,、關(guān)閉礦山報(bào)告及其他資料的匯交證明 5．關(guān)閉礦山報(bào)告 6．原采礦許可證正本,、副本（原件） 7．停辦（關(guān)閉）礦山殘留礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量登記書(shū) 8、采礦登記機(jī)關(guān)要求的其他資料 |
承辦部門(mén),、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà) | 平安區(qū)國(guó)土資源局礦產(chǎn)資源管理辦公室 聯(lián)系人：陳清花 聯(lián)系電話(huà)：0972-8687379 |
項(xiàng)目編碼 | PAQGT07-04 |
項(xiàng)目名稱(chēng) | 平安區(qū)城鎮(zhèn)居民住房用地初始登記,、變更國(guó)有土地使用權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)登記 |
實(shí)施主體 | 平安區(qū)國(guó)土局 |
審批對(duì)象 | 城鎮(zhèn)居民 |
設(shè)定依據(jù) | 《中華人民共和國(guó)土地管理法》（第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議2004.8.28）第11條 《海東市人民政府決定取消和下放的行政審批項(xiàng)目目錄》第10項(xiàng)（市政府令第3號(hào)） |
收費(fèi)依據(jù) 及標(biāo)準(zhǔn) | 一,、土地登記費(fèi) （一）土地權(quán)屬調(diào)查,、地籍測(cè)繪費(fèi) 1、黨政機(jī)關(guān),、團(tuán)體土地使用面積在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元,，每超過(guò)500平方米以?xún)?nèi)加收25元，最高不超過(guò)700元。 2,、企業(yè)土地使用面積在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元,，每超過(guò)500平方米以?xún)?nèi)加收40元，最高不超過(guò)4萬(wàn)元,。 3,、全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元,，每超過(guò)500平方米以?xún)?nèi)加收25元，最高不超過(guò)1萬(wàn)元,。自收自支預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。 4、城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元,，每超過(guò)50平方米以?xún)?nèi)加收5元,，最高不超過(guò)30元。 5,、國(guó)營(yíng)農(nóng),、林、牧,、園藝,、養(yǎng)殖、茶場(chǎng)等用地（不包括內(nèi)部非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地）,，水利工程,、礦山、鐵路線(xiàn)路,、國(guó)家儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù),、國(guó)家電臺(tái)、郵電通信等用地（不包括這些用地內(nèi)部的管理,、生活等建筑用地）,，必須使用土地利用詳查成果資料進(jìn)行登記發(fā)證（指城填外）每宗地以圖幅為單位每幅收10元圖件編繪資料復(fù)制費(fèi)，免收土地權(quán)屬調(diào)查,、地籍測(cè)繪費(fèi),。 （二）學(xué)校、福利院,、敬老院,、孤兒院、免稅殘疾人企業(yè),，無(wú)收入的教堂,、寺廟,、監(jiān)獄等用地，免收土地權(quán)屬調(diào)查,、地籍測(cè)繪費(fèi),。 （三）土地注冊(cè)登記、發(fā)證,，普通證書(shū),，個(gè)人每證5元,，單位每證10元,。使用國(guó)家特制證書(shū)的單位和個(gè)人均為每證20元。擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)的單位或個(gè)人在辦理土地登記時(shí),，可根據(jù)實(shí)際需要,，自愿選擇普通證書(shū)或特制證書(shū)并繳納相應(yīng)的證書(shū)工本費(fèi)。 （四）軍用土地登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，仍按原國(guó)家土地管理局,、財(cái)政部、中國(guó)人民解放軍總后勤部《關(guān)于軍隊(duì)土地詳查有關(guān)問(wèn)題的通知》（[1988]后營(yíng)字第766號(hào)）中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。 （五）土地登記費(fèi),，原則上適用于變更土地登記。因土地出讓,、轉(zhuǎn)讓引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,，需要進(jìn)行變更土地登記，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行制定,。 青價(jià)房字〔2000〕043號(hào) 二﹑土地登記資料查閱費(fèi)的項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn) （一）土地登記冊(cè)以每套每次計(jì)：查閱30元,，抄錄10元；復(fù)印每張0.5元（16K） （二）查閱原始資料的,，以每套每次計(jì)：查閱50元,；抄錄20元；復(fù)印每張1元 （三）勘丈資料以每套每次計(jì)：查閱50元,，復(fù)制300元 （四）地籍圖（或宗地圖）復(fù)制費(fèi)：向建設(shè)單位或土地登記申請(qǐng)人提供地籍圖的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：1:500地籍圖每幅65元,；1：1000地籍圖每幅92元,；1:2000地籍圖每幅120元；1:5000-1:10000地籍圖每幅72元 （五）土地利用現(xiàn)狀圖復(fù)制費(fèi)：向建設(shè)單位或土地登記申請(qǐng)人提供土地利用現(xiàn)狀圖的,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：1:10000土地利用現(xiàn)狀圖分幅圖（蘭曬）每幅150元,，1:25000-1:50000土地利用現(xiàn)狀圖每幅200元﹑分幅圖（蘭曬）每幅100元；1:100000-1:500000土地利用現(xiàn)狀圖每幅300元﹑分幅圖（蘭曬）每幅200元 |
辦結(jié)時(shí)限 | 七個(gè)工作日 |
需提交的材料 | 1,、城鎮(zhèn)居民住房初始登記： （1）本人土地登記申請(qǐng)書(shū) （2）商品房買(mǎi)賣(mài)合同或房產(chǎn)證復(fù)印件 （3）本人身份證復(fù)印件 2,、土地使用權(quán)變更登記 （1）土地使用權(quán)變更申請(qǐng) （2）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約 （3）原住戶(hù)夫妻雙方身份證復(fù)印件 （4）房產(chǎn)證復(fù)印件 （5）現(xiàn)房主身份證復(fù)印件 （6）地稅局契稅發(fā)票 （7）原房主夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件 3,、土地使用權(quán)抵押登記（個(gè)人） （1）土地使用權(quán)抵押登記審批表 （2）房產(chǎn)局房屋抵押他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)復(fù)印件 （3）國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件 （4）夫妻雙方身份證復(fù)印件 （5）結(jié)婚證復(fù)印件 （6）銀行貸款合同 |
承辦部門(mén),、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà) | 平安區(qū)國(guó)土資源局 聯(lián)系人：孫宏偉 聯(lián)系電話(huà)： 0972-8687383? |
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